Kiracı evi teslim etmeden gitti: dairede ve adreste ne yapılır
Daire için ilk adım yoldan ve binadan görünene dikkat etmektir, bildiğiniz başka bir adres içinse kira belgeniz ve kalan borç gibi somut bir sebep hazır olsun.
Anahtarı bırakmadan, haber vermeden giden bir kiracı ev sahibini iki soruyla baş başa bırakır: daire ne durumda, kiracı nerede? İkisini ayrı ayrı ele almak işi kolaylaştırır.
Dairenin önünde görebildikleriniz
Ev sizin, ama içinde hâlâ eşya varsa kapıyı açmak ayrı bir konudur ve aceleye gelmez. Bunun doğru yolunu resmî süreci bilen birinden öğrenmeden kapıya dokunmayın. Binadan görebildiğiniz kadarıyla başlayın, tarih atarak fotoğraflayın.
| Gördüğünüz | Ne düşündürür |
|---|---|
| Kapıda biriken aidat kâğıtları ve posta | Bir süredir kimse gelmiyor olabilir. |
| Balkon boşalmış, perdeler inmiş | Taşınma ihtimali artar, içeride ne kaldığını yine de söylemez. |
| Akşamları ışık yanıyor | Kiracı gitmemiş olabilir ya da daireyi başka biri kullanıyor olabilir. |
Site yönetimi taşınma gününü biliyor olabilir, ev sahibi olarak sorabilirsiniz. Bunların hiçbiri belge yerine geçmez, yalnız nereden başlayacağınızı gösterir.
Bildiğiniz bir adres varsa
Bir dedektifin çalışabilmesi için kira sözleşmesi ve kalan borç gibi belgeye dayanan bir sebep gerekir, yalnız ad ve fotoğrafla adres aranmaz.
Kiracının size verdiği başka bir adres varsa, örneğin başvururken yazdığı önceki adres, adres tespiti o adreste görülüp görülmediği düzeyinde konuşulabilir. Yeni adresi bulmak ise söz verdiğimiz bir iş değil. e-Devlet’te başkasının adresi görünmez, orada zaman kaybetmeyin; komşulara soru sormak da işi kolaylaştırmaz.
Hesabı yaparken
Kalan borç küçükse bir dedektif tutmadan önce rakamları yan yana koyun. Çalışmanın tutarı alacağınıza yaklaşıyorsa daireyi yeniden kiraya vermek için harcayacağınız zaman daha değerli olabilir. Görüşmede bu hesabı açıkça yaparız. Daire sizin için en önemli konuysa kapıyı açmanın doğru yolunu öğrenmeye öncelik verin; adres sorusu bundan bağımsızdır.
Kira belgeniz elinizdeyse daire ve bildiğiniz adres için ilk adımı telefonda ayıralım.